韓國(guó)住房

與其他我國(guó)一樣，日本的現(xiàn)代化與城市是另外開(kāi)展的。1960年，韓國(guó)的人口中僅有38%定居在城市當(dāng)中。來(lái)到2001年，日本的城市人口已升高到88.3%.

城市人口急增導(dǎo)致了城市中的住房緊缺和土地價(jià)格的飆漲。為處理住房緊缺，平穩(wěn)住房工程建筑花費(fèi)，政府部門(mén)一直將*住房土地和建造中小型公寓視作其工作重點(diǎn)之一。

1994年，政府部門(mén)制訂并實(shí)行了1988～1991年建造“二百萬(wàn)套住房方案”。這一期內(nèi)，具體建造了270萬(wàn)件住房，大量住房的供貨大大的地平穩(wěn)了此前增漲的樓價(jià)。

自1993年至一九九七年，政府部門(mén)均值每一年出示了50～60萬(wàn)套住房。這使住房供貨率從1991年的72.4%升高來(lái)到2002年的101.2%.

日本住房租用制度很與眾不同。租金非常少按月交貨，只是一般要先交一筆等同于樓價(jià)50%～70%的押金，合同書(shū)滿(mǎn)期退還押金。這一租用制度稱(chēng)為“傳貰”，這一制度會(huì)使房主得到押金貸款利息的益處。2002年，約有66%的居民依照這類(lèi)制度租房子定居。

伴隨著土地價(jià)格升高和經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的生活習(xí)慣的智能化，公寓居民的比例也持續(xù)升高。1985年，住公寓的家庭占13.5%，而到2002年，住公寓的家庭卻占了47.7%.這一比例在大城市中也要*些。在首爾七個(gè)大城市中超出一半的家庭(55%)住在公寓當(dāng)中。